Conseil en opérations immobilières et structuration patrimoniale

Le cabinet, expert en opérations immobilières, accompagne ses clients à chaque étape de leurs projets, en France comme à l’international.

Nous conseillons acquéreurs et vendeurs dans la négociation de transactions immobilières, qu’il s’agisse d’asset deals ou de share deals, en sécurisant l’opération et en préservant leurs intérêts. Le cabinet intervient également sur le choix des structures juridiques et des régimes fiscaux les plus adaptés, les modalités de financement, ainsi que la mise en place de garanties.

Le cabinet est présent à toutes les étapes de la cession ou de l’acquisition afin d’en garantir la sécurité juridique.

Nous accompagnons également la maîtrise d’ouvrage (AMO), de la négociation à l’exécution, en intégrant la vérification du respect des normes (environnementales, énergétiques, sécurité, etc.).

En matière d’assurance, nous auditons vos contrats et proposons des solutions sur mesure dans le domaine de la construction (Dommages-Ouvrage, Tous Risques Chantier, Responsabilité Civile du Maître d’Ouvrage, etc.).

Sur le plan locatif, le cabinet assiste une clientèle d’investisseurs et d’utilisateurs dans la structuration, la gestion et la sécurisation de leurs baux.

Investissements immobiliers internationaux et fiscalité

Le cabinet accompagne ses clients, résidents ou non-résidents de France, dans leurs projets d’investissement immobilier ou d’implantation, en France comme à l’étranger.
Nous intervenons notamment en Suisse, Italie, Espagne, Portugal, Luxembourg, Andorre, Monaco, Liechtenstein, Royaume-Uni, États-Unis, Émirats arabes unis, Maroc, Île Maurice, Singapour, Australie, Nouvelle-Zélande, ainsi que dans les territoires d’outre-mer français (Antilles et Pacifique Sud), en étroite collaboration avec des conseils locaux.

Dans le domaine de l’investissement immobilier, les investisseurs font face à une fiscalité complexe, tant sur le plan français qu’international. Face à la diversité des régimes fiscaux et des obligations déclaratives, nous élaborons des stratégies d’optimisation et de sécurisation adaptées à chaque projet.

Notre accompagnement se prolonge jusqu’à la revente des biens, avec une prise en charge de la représentation fiscale pour le calcul et le paiement des plus-values immobilières imposables, dans les meilleures conditions fiscales possibles.
De manière générale, nous prenons en charge l’ensemble des déclarations fiscales liées à vos biens immobiliers, afin d’assurer votre conformité avec les obligations en vigueur.

Transmission de l’immobilier

Nous vous accompagnons dans la mise en place d’une stratégie successorale sur mesure, notamment pour l’immobilier professionnel lors de la transmission d’entreprise, dans le but d’alléger la charge fiscale et de garantir une transmission sereine de vos biens et droits immobiliers, en cohérence avec vos objectifs patrimoniaux, économiques et familiaux.

En cas de succession non préparée, nous assurons la défense de vos intérêts lors du règlement et du partage de biens immobiliers indivis, y compris en sollicitant, lorsque cela s’avère nécessaire, l’autorisation judiciaire de vendre seul un bien indivis, si le refus des autres indivisaires compromet l’intérêt commun.